Detrazioni Fiscali – Novitร  Legge di bilancio 2020

Arch.Giovanna Santoro – 30 dicembre 2019

Detrazione ristrutturazione

Partendo dalla DETRAZIONE FISCALE AL 50% PER LAVORI DI RISTRUTTURAZIONI questa รจ stata prorogata fino al 31 dicembre 2020.

Lโ€™agevolazione viene ripartita in dieci anni e ha come limite massimo di spesa 96mila euro per unitร  immobiliare. Via libera ai lavori di manutenzione straordinaria, restauro e recupero conservativo, ristrutturazione sugli immobili. I lavori di manutenzione ordinaria sono ammessi allโ€™agevolazione solo se realizzati sulle parti comuni di edifici condominiali. Per pagare le spese si dovrร  usare sempre il bonifico bancario o postale parlante, che riporta la causale del versamento, con riferimento alla norma (articolo 16-bis del Dpr 917/1986), il codice fiscale del beneficiario della detrazione, il codice fiscale o numero di partita Iva del beneficiario del pagamento.

Ecobonus al 65% o al 50%

Confermata per il 2020 anche la DETRAZIONE DEL 65% in dieci anni per il risparmio energetico anche se alcuni interventi, perรฒ, restano al 50% (nuovi serramenti e infissi, schermature solari, caldaie a biomassa e a condensazione in classe A non evolute).

Bonus mobili

Prorogato al 2020 anche il BONUS MOBILI lo sconto fiscale del 50% per lโ€™acquisto di mobili nuovi (cucine, letti, armadi, ecc) e grandi elettrodomestici (lavatrici, asciugatrici, frigoriferi, ecc) per arredare lโ€™immobile oggetto di lavori di ristrutturazione. Per avere la detrazione sugli acquisti di mobili e di grandi elettrodomestici occorre effettuare i pagamenti con bonifico o carta di debito o credito, mentre รจ vietato pagare con assegni bancari, contanti o altri mezzi di pagamento. La detrazione รจ del 50% delle spese sostenute sino a un limite di 10mila euro e i lavori non devono essere iniziati prima del 2019.

Bonus verde

Alla fine si รจ deciso anche per la proroga del BONUS VERDE Un anno in piรน quindi per fruire dello sconto fiscale del 36% in dieci anni (con un tetto di 5mila euro a unitร  immobiliare) per lavori di manutenzione del verde (soprattutto nei condomรฌni ma anche nelle ville private), coperture a verde, giardini pensili , realizzazioni di pozzi e impianti di irrigazione.

Bonus facciate

Importante novitร  introdotta nella legge di Bilancio 2020 รจ il BONUS FACCIATE ossia la possibilitร  di detrarre in 10 anni il 90% delle spese sostenute per interventi sulle facciate degli immobili. Il bonus รจ previsto solo per  edifici esistenti e ubicati in zone urbane A e B, e sono escluse le zone a scarsa densitร  urbana. Sono esclusi alcuni lavori, come quelli relativi alla sistemazione delle grondaie, dei cavi esterni e degli infissi. Interventi per pulitura e tinteggiatura saranno interamente detraibili al 90%.Se lโ€™intervento riguarda il rifacimento dellโ€™intonaco di almeno il 10% dellโ€™involucro, sarร  obbligatorio rispettare i requisiti di efficienza energetica previsti per realizzare un โ€œcappotto termicoโ€ al palazzo.

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